– Für Investoren –
Eine einmalige Chance, in ein Stück „blühende Zukunft Österreichs“
zu investieren
Lange blieb das Potenzial der Region Innerkrems ungenutzt. Wir ergriffen die Initiative, um das bezaubernde Gebiet und seine unbegrenzten Möglichkeiten neu aufleben zu lassen. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir eine Nischen-Destination schaffen, die ihresgleichen sucht.
Die Investitionsmöglichkeiten erstrecken sich vom Kleinanleger bis hin zum Großinvestor. Wir bieten individuelle Möglichkeiten, sprechen Sie uns einfach an, wir behandeln Ihr Anliegen sensibel und diskret und machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ankauf des Hotels Nockalm
Der Initiator der Nockalmstraße, Willi Schwarzenbacher, hat auch das Skigebiet begründet und seine Gattin erbaute das Hotel Nockalm. Der Begriff Nockalm ist daher zutiefst mit der engeren Region verbunden. Das Hotel Nockalm soll uns in Zukunft als Musterprojekt für die vielversprechende Entwicklung der Region dienen.
Das Hotel selbst ist leider schon verkauft. Ein Großteil des Kaufpreises des Hotels kommt der Stabilisierung der Seilbahnen und der Entwicklung der Region zugute.
Durch den Verkauf einzelner Suiten an Investoren sollen Musterobjekte entstehen, die den Standard, den wir der Region geben wollen, zeigen. Ihre Investition unterstützt mit dem Kauf einer Suite die Entwicklung der Region und kann daher als besonders Nachhaltig betrachtet werden.
Hotel Nockalm Suit-Apartments
Das Hotel Nockalm wird in attraktive, gemütliche, Luxus-Suite-Apartments aufgeteilt, welche individuell für Einzelanleger modernisiert werden. Gestalten Sie mit und lassen Sie dabei Ihrer Phantasie freien Lauf.
Es werden Suite-Appartments entstehen, in welchen 4-6 Personen Platz finden, und Luxus-Suiten für zwei Personen. Natürlich verfügt jede Suite über eine Loggia, Panoramafenster, freistehende Badewanne und luxuriöse Ausstattung.
Klimadecken werden für angenehmes und behagliches Wohlbefinden sorgen und eine CO2 gesteuerte Belüftungsanlage sorgt neben den Schallschutzfenstern für beste Alpenluft bei absoluter Ruhe und spart gleichzeitig Energie.
Sie können das Appartment selbst jederzeit buchen, geben es aber grundsätzlich für die touristische Vermietung frei
Selbstverständlich steht den Suiten auch das Indoorpool, der Wellnessbereich und der Restaurantbereich zur Verfügung, welche Zug um Zug mit den Ausbau der Suiten modernisiert werden.
Sehen Sie diese Investition nicht nur als Geldanlage, vielmehr als Anlage in den Ausbau einer wunderschönen Region, die für zentrale Werte wie Zukunft, Nachhaltigkeit und Erholung steht.
Neubau mit Verbindung zum Hotel Nockalm
Durch dieses Projekt wird das Angebot an Unterkünften weiter ausgebaut und wiederum der Betrieb der Bergbahnen stabilisiert.
Die geplante Erweiterung des Hotel Nockalm sieht vor, die Bettenkapazität mehr als zu verdoppeln und somit die Wertschöpfung der Wellnessanlage als auch des Restaurants und der übrigen Infrastruktur zu erhöhen.
In dieser Anlage soll auch ein Museum der Ski-Legenden untergebracht werden. Die Liftanlage ist als Schrägaufzug gleich einer Standseilbahn geplant, in welcher die Gäste in der Glaskabine durch das Museum der Ski-Legenden zu ihren Apartments fahren.
Ankauf der Grünleitennockhütte
Der nordseitig gelegene Grünleitennock ist für den routinierten Skifahrer und Snowborder ein Paradies. Rote und schwarze Pisten sorgen für Fahrspaß pur.
Zur Erholung nach ausgiebigen Skitouren lädt die Grünleitennockhütte ein, bei deren rustikalem Feeling mit Wohlfühlgarantie man gerne ein wenig länger verweilt. Diese nachhaltige Investmentchance bietet Ihnen die Möglichkeit, in einen echten Traditionsbetrieb zu investieren.
Zahlreiche Besucher erfreuen sich an dem gemütlichen Ambiente und freundlichen Service.
Der Verkauf der Grünleitennockhütte erfolgt ausschließlich in Verbindung mit der Verpflichtung, Sommer wie Winter während der Saisonzeiten den Gastbetrieb mit vollwertiger Küche aufrecht zu erhalten.
Entwicklung der Bergbahnen
Seit Anfang November 2023 haben wir für die ganzheitliche und nachhaltige Entwicklung der Region die Outdoor Engineers AG aus der Schweiz an Bord. Gründer und CEO Oswald Grabner hat seine Wurzeln in St. Anton am Arlberg und Junior-Partner Markus Geiger entstammt einer Hoteliers- und Seilbahnfamilie aus Serfaus-Fiss-Ladis. Beide werden in der Rubrik „Über Uns“ näher vorbestellt.
Die natürlichen Gegebenheiten der Region Innerkrems liefern die optimale Grundlage für weitere Entwicklungen. Die Höhenlage (1.500m im Tal), die Schneesicherheit (Schnee bei Wetter von allen Seiten), die optimale Bedingungen für künstliche Beschneiung, die Vielfalt der Pisten um nur einige wenige zu nennen, machen die Reorganisation und Weiterentwicklung des Skigebietes zu einem Muss!
Der defizitäre Betrieb der Bergbahnen in der Vergangenheit ist ausschließlich auf zu geringe Zutrittszahlen aufgrund des Mangels an Gästebetten zurückzuführen.
Die Outdoorengineers werden gemeinsam mit der Alpenjuwel Nockalm Entwicklung GmbH und den Hotelinvestoren einen stufenweisen Plan erstellen, wie die Region Zug um Zug (Ausbau der Betten und Ausbau der Bergbahnen und Attraktionen samt nötiger Infrastruktur) entwickelt werden soll.
Die erste Phase wird jedenfalls die neue 10-er Gondelbahn auf die blutige Alm in Verbindung mit dem ersten Hotelprojekt sein. Sollten die Grundstückseigentümer und Behörden mitspielen, so könnte laut Outdoor Engineers diese Phase schon für dem Winter 2024/25 real sein
.
Wellness-Hotelanlagen direkt an den Bergbahnen
Drei Standorte verfügen bereits über die Widmung, um bis zu 500 Gästebetten direkt bei der Talstation des zukünftigen Liftes zu errichten.
Auf weiteren Grundstücken können Anlagen von 50 bis rund 250 zusätzlichen Gästebetten realisiert werden.
Wir werden die Projekte koordinieren, sodass die Entwicklung der Region keine „Wild West“ Aktion wird und auch Grundstücksspekulanten die Entwicklung nicht gefährden können.
So sorgen wir für eine gerechte Verteilung des Kuchens zwischen Grundstückseigentümer, Hotelentwickler, Bergbahnbetreiber und anderen Stakeholdern und sichern die Finanzierung der noch bevorstehenden Entwicklungsarbeit, die Absicherung der Auslastung der neuen Projekte und natürlich der Qualitätssicherung, die unseren USP erfüllt.
Die Region muss halten können, was versprochen wurde und mehr liefern, als sich die Gäste erwarten!
Projektierung und Errichtung einer Ferienanlage am Berg
Kaum etwas ist begehrter unter Bergurlaubern, als ein Aufenthalt in einem kleinen aber feinen Wellnessresort in absoluter Ruhe- und Alleinlage am Berg. Und noch dazu unmittelbar an der Skipiste.
Vieles ist einzigartig am Alpenjuwel Nockalm, aber die Möglichkeit eines Resorts mit obigen Eigenschaften, ist wirklich nicht leicht zu toppen. Wenn Sie an Projekten interessierte sind, die sich vom alltäglichen Investmentgeschäft abheben und sich selbst zu den Individualisten unter den Investoren zählen, dann könnte dieses Projekt wie ein Maßanzug zu Ihnen passen.
olympische und paraolympische Nachwuchsakademie
Eines der vielen Projekte, die wir in Vorbereitung haben, verdient es hier extra erwähnt zu werden. Mit Hilfe von Experten wie Thomas Morgenstern und Christian Troger, beabsichtigen wir eine Akademie aufzubauen um nationale und internationale Spitzentalente für die Olympischen und Para-Olympischen Jugendspiele vorzubereiten. Die Region ist prädestiniert dafür und ein Schulgebäude ist auch vorhanden.
Mit diesem Projekt wollen wir den olympischen Gedanken mittragen und so nationalen und internationalen Spitzen-Talenten – mit und ohne Behinderung – neben dem Streben nach Exzellenz, interkulturelle Kompetenz, Respekt und Fairplay auch den olympische Geist als Bewegung des Friedens näher bringen und verinnerlichen. Die Spitzentalente werden zu Vorbildern der nächsten Generation und tragen somit ihrerseits wieder zur Festigung der Gesellschaft bei.
Wenn Sie dieses Projekt fördern wollen, laden wir Sie herzlich ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Herzblut für die Innerkrems
Wir haben in den letzten eineinhalb Jahren des Investigierens mitbekommen, dass viele Menschen der Region erkennen, dass ein Aufblühen der Innerkrems mit ihrem eigenen Wohlstand zu tun hat und, dass sie bereits in der Vergangenheit viel unternommen haben, um „ihre“ Region zum Blühen zu bringen.
Wir arbeiten auch an einem Konzept, um diesen Leuten mit „Herzblut für die Innerkrems“ die Möglichkeit zu bieten, zum Erfolg beizutragen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und zum Blühen und Gedeihen der Region beitragen wollen, dann melden auch Sie sich bitte bei uns. Das Konzept, welches sich in Ausarbeitung befindet, sichert Ihnen nicht nur den Beitrag zum Erfolg Ihrer Region, es ermöglicht Ihnen auch am Erfolg der Region zu partizipieren.
Kontaktieren Sie uns
Wenden Sie sich gerne bei Fragen an unser Team. Wir besprechen mit Ihnen gerne alle Anliegen und freuen uns, wenn Sie unsere Vision für die Region Innerkrems teilen!
Bert Beisl
Mag. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Möchten Sie sie sich auch als Gast über die Region informieren und sehen, was die Innerkrems schon jetzt zu bieten hat. Klicken Sie den unten stehenden Link und buchen Sie Ihren ersten Aufenthalt in diesem atemberaubenden Naturjuwel.